Земля Роскосмоса на улице Сергея Макеева, 7 может отойти структурам "ПИК". За актив так же может побороться Год Нисанов. Глава ВТБ Андрей Костин продолжает искать выгоду?
История с "СЗ Макеева" принадлежащего "Донстрою" нпродолжает обрстать скандалами. Дошло до того, что туда "сватают" экс-главу Роскосмоса Дмитрия Рогозина, с чьего благословения ушел "лакомый кусочек" территории стратегического предприятия КБ "Мотор" в Москве на ул. Сергея Макеева д.7
Из Роскосмоса в руки коммерсантов от Рогозина с любовью
В начале 2021 года на всю страну прогремела ошеломляющая новость – оказалось, что землю под активом Центра эксплуатации объектов наземной космической инфраструктуры Роскосмоса (ЦЭНКИ) КБ "Мотор" могли по-тихому продать "Донстрою".
Новости по теме: Новое «дело ученых»
The Moscow Post раскопал, что по одному адресу с "Мотором" (Москва, ул. Сергея Макеева, 7) зарегистрировалась дочерняя структура "Донстроя" "СЗ Макеевка".
Вбив в поисковик адрес, без труда можно было найти страницы, на которых на некий ЖК на Макеева уже организовали распродажу квартир. То есть машина закрутилась по полной. Государственная земля, считайте, уже ушла в частные руки – неизвестным образом.
Как только The Moscow Post опубликовал информацию, лавочку в спешном порядке свернули. Страницы в интернете удалили, а "СЗ Макеевка" перерегистрировалась в подвал на Мосфильмовской улице 70 и подтёрла все данные о предыдущем адресе регистрации.
Чуть позднее руководитель ЦЭНКИ Андрей Охлопков был уволен. Рогозин озвучил, что якобы за хищения на контрактах по уборке космического мусора. Об этом писал "Интерфакс". А может, Охлопков просто много знал?
Затянувшееся банкротство
Имел ли Рогозин личный интерес в этой операции, и с чьего благословения она проводилась неизвестно. Но если запахнет жареным, то отвечать придется именно Дмитрию Олеговичу.
Сам "Донстрой" ещё в 2017 году называли находящимся на пороге банкротства, правда спустя некоторое время издание, что выложило такие данные, основательно подчистило текст, удалив строчки о кризисно-неустойчивом положении фирмы – сообщали "Ведомости".
Причём все в курсе и ужасного качества домов (люди жалуются на протекающие окна, проблемы с крысами, в 2017 году в ЖК "Алые паруса" из-за падения лифта погибла женщина – об этом писало издание Lenta.ru), и скандалов со сливом в Москву-реку отходов рядом с донстроевским ЖК "Сердце Столицы", и тем не менее фирма до сих пор на плаву.
Теоретический Рогозин может, как уже не связанный с гособязательствами, представлять интересы владельца ГК "Киевская площадь" Года Нисанова.
Как ранее сообщал The Moscow Post, сын Рогозина в 2019 году был назначен гендиректором компании, которая ведёт застройку транспортно-пересадочного узла "Нагатинская" в Москве. Реализацией этого проекта занимается как раз ГК "Киевская площадь". Связи, что называется, налажены.
Вездесущий Костин и его друзья
Что касается интереса Костина, он потенциально обнаруживается по нескольким причинам. Во-первых, в 2010 году директором аффилированной фирмы "Донстрой Инвест" стала бывший вице-президент банка ВТБ Алена Дерябина. Лицо, Костину вряд ли незнакомое. Во-вторых, на официальном сайте компании указано, что ВТБ является её партнёром. То есть государственный (!) банк вкладывает деньги в развитие компании. Неужели Костин не в курсе о её плачевном состоянии? Зачем ему продолжать финансировать то, что уже не спасти?
Новости по теме: В Якутске прохожий поймал выпавшего с 12-го этажа ребенка
По слухам, во главе "Донстроя" фактически стоит давний друг зампреда ВТБ Андрея Пучкова, который является "правой рукой" Андрея Костина, миллиардер Роман Громоздов. Его фамилию связывают и с семейством Ротенбергов, с которыми Громоздов якобы имеет совместные коммерческие проекты, и с главой "Роснефти" Игорем Сечиным.
Есть такая фирма – "КЛ Девелопмент". Эта структура несколько раз переходила от "Донстроя" к другим фирмам и обратно. Последний раз собственник компании сменился в конце декабря прошлого года – им стало ООО СЗ "Отдел финстрой и партнеры". Им, в свою очередь, владеют ООО "СЗ "Отделфинстрой" и АО "СЗ "Группа КСК". Держатель реестра акционеров последней - ООО "РЕЕСТР-РН" – стопроцентная контора "Роснефти".
Ну и напоследок – "КЛ-Инвест". Одним из совладельцев является Аркадий Ильягуев – бывший член совета директоров Московского металлургического завода "Серп и молот", в число акционеров которого входил Банк Москвы, чье присоединение к ВТБ завершилось в мае 2016 года.
В 2017 году "КЛ-Инвест" получила права на управление фондом "Москоу Реал Эстейт". А он, в свою очередь, держал на тот момент акции трёх фирм (ЗАО "Перспектива", ЗАО "Инвест-актив" и ЗАО "Финанспроект"), которые, по информации "Ведомостей", совместно владеют 100% ЗАО "Дон-Строй Инвест".
На Ильгуева одно время была оформлена некая "Стройинвестгрупп". В 2019 году её выручка резко поднялась до 15 млрд рублей с нуля, в следующем году также резко упала до нуля. Выглядит, как кубышка для "отмыва" средств. Уж не донстроевских ли?
Ильгуев одно время держал и уже упомянутую выше "КЛ-Девелопмент", и ООО "Фреш", что сейчас управляется "Донстроем" под обременением ВТБ. В структуре "Фреш" был и офшор "ФАВЕНТА ХОЛДИНГ ЛИМИТЕД". Вот, куда могут утекать "сэкономленные" на качестве строительства деньги "Донстроя".
Очевидно, что, если Рогозин возглавит "Донстрой", глава ВТБ в накладе не окажется. Только ведь Рогозин может за историю с КБ "Мотор" и присесть, и это уже повод Костину напрячься.
ПИКовая история с участием Свиблова и Нисанова
Вместе с тем, интерес к земле под КБ "Мотор", по информации ряда неофициальных источников, якобы проявляла структура корпорации "ПИК" Сергея Гордеева. Тоже, как сообщал The Moscow Post, компании, потенциально близкой к банкротному состоянию. Известно, что её акции есть в портфеле банка ВТБ. И снова Костин.
В 2019 году госбанк увеличил свою долю в ПИК в три раза. Объяснив это тем, что хочет контролировать финансируемые им девелоперские проекты. ПИК находится на грани банкротства – похоже, что у Костина дар выбирать "надёжных" застройщиков. Скорее всего, ПИК до сих пор не банкрот именно потому, что в девелопере могут находиться личные деньги Костина. Тогда ему выгодно не отпускать участок.
Есть основания полагать, что земля под КБ "Мотор" всё-таки увидит нового хозяина, который будет не структурой "Роскосмоса", и даже не "Донстроем", что уже оскандалился в этой ситуации, а, возможно корпорацией ПИК.
На Макеева зарегистрирована фирма "СЗ Сергея Макеева", что принадлежит "СЗ Вип-Строй". Последняя контролируется АО "Интеко". Эту фирму в своё время хотела выкупить ГК "Самолёт", что аффилирована с семьёй подмосковного губернатора Андрея Воробьёва и где не столь давно приобрёл долю уже упомянутый в связке с Рогозиным Год Нисанов.
Начинают вырисовываться интересные вещи. Рогозин "дружит" с Нисановым, Нисанов купил долю в компании, которая хотела приобрести "Интеко", а значит и "СЗ Сергея Макеева". Не значит ли это, что территория КБ в итоге может отойти в руки олигарха?
Но и Костин потенциально имеет свой интерес и в "Донстрое", и в "ПИКе". Получается, что выгодообладателем может оставаться в том числе глава госбанка.
Но и здесь не всё так прозаично. Стоит вспомнить Владислав Свиблова, который вместе с Гордеевым работал в "Росбилдинге" (против акционеров которой более десятилетия назад были возбуждены уголовные дела о рейдерском захвате – писал РБК). Партнёры работали вместе и после. Личность Свиблова тесно связывают с господином Гордеевым. Следовательно, все приписываемые грехи коммерсанты делят пополам?
Для примера: в декабре 2017 года СМИ писали, что тогдашний член правления ГК "ПИК" Владислав Свиблов совместно с партнером Алексеем Ковальчуком обманули сотни инвесторов, которые рассчитывали купить лофт-апартаменты на севере Москвы. Об этом сообщала Lenta.ru. Это не говоря о том, что с точки зрения качества строительства "ПИК" может побороться с самом "Донстроем".
Но вернёмся к ВТБ и тому, как Костин может быть связан со Свибловым. Когда последний рулил весьма убыточным на тот момент ООО "Талинское", доля учредителя компании находилась в залоге у ВТБ.
При этом связанная со Свибловым и "Таинским" компания "Озгрк" (тоже, кстати, убыточная), была одно время учредителем ООО "Инвестеврокомпани", которая оформлена на два офшора. Свиблов – ещё звено в цепочке вывода денег ВТБ?
Отступать уже поздно, да и лакомый кусок, который поможет хорошо заработать на элитном жилье, терять не хочется.
