Как сообщает корреспондент The Moscow Post, ЦНИИ ЭИСУ является дочерней структурой госкорпорации "Ростех". Ее временным руководителем уже несколько лет является некая Катрин Доброва, которую еще в мае 2019 года сотрудники НИИ обвиняли в халатности и невыплате заработной платы. С официальным письмом-призывом о помощи они обращались даже к Президенту Владимиру Путину.
Катрин Доброва отличилась также и тем, что "сплагиатила" диссертацию, которую Минобрнауки в 2016 году признал недействительной, лишив ее звания доктора наук. Послужной список г-жи Добровой включает в себя работу главбухом в Российской академии ракетных и артиллерийских наук, руководство такими организациями, как АО "Технодинамика" и Департамент планирования и бюджетирования АО "Объединенная приборостроительная корпорация" (к слову, подразделение "Ростеха").
Только вот, несмотря на обращения сотрудников ЦНИИ, Доброва и ныне там – на посту директора дышащей на ладан организации.
Новости по теме: Возле школы в Москве произошла стрельба
Очень странные дела вокруг особняка за 7 млрд
Но если Путину в целом не столь важно, что будет с ЦНИИ, то не очень понятно: почему его прямой учредитель "Ростех" в лице гендиректора Сергея Чемезова все время, пока тучи над ЦНИИ сгущались, сидел сложа ручки. Не иначе, как в деле замешаны чьи-то особые интересы, раз Доброва в "Ростехе" давно и не устает двигаться по карьерной лестнице?
Так, на роль одного из таких "особых интересов" претендует элитный особняк в центре Москвы, который до недавнего времени принадлежал именно ЦНИИ и был арестован, как и всё его имущество после признания института банкротом.
Особняк находится на пересечении Малой Бронной улицы и Таврического бульвара. Он входит в реестр объектов, отнесенных к памятникам культурного наследия под названием "Городская усадьба Голицыных — доходные владения М. С. Романова и Общества для пособия нуждающимся студентам Московского императорского университета". Общая площадь помещений здания составляет 7,09 тыс. кв. м., его стоимость эксперты определяют в 7 млрд рублей.
Выкуплен он был или приватизирован – не ясно. Скорее, второе, так как никакой общедоступной информации о торгах по этому особняку нет. Согласно сведениям Росреестра, здание находится в частной собственности. Издание CNews со ссылкой на свой источник утверждает, что дом целиком принадлежит ЦНИИ, правда, здание неоднократно перезакладывалось. При этом институт не брезгует зарабатывать на доме, сдавая там помещения в аренду – на сайте есть даже соответствующий раздел "Аренда", где ЦНИИ предлагает организациям небезвозмездно попользоваться помещениями в составе объекте культурного наследия размером от 300 кв. м.
Согласно распространенной практике обращения с имуществом банкротов, этот арестованный дорогущий актив, может перейти во владение фирме, в отношении которой ЦНИИ больше всего обременен долговыми обязательствами. А должен он больше всего, как ни странно, материнской структуре – то есть "Ростеху". Как говорится, "мама не банк, проценты не берет ". Впрочем, в данной ситуации "мама" берет недвижимостью.
Злые языки утверждают, что госпожу Доброву посадили управлять ЦНИИ именно с целью его полного и окончательного развала, дабы активы компании перешли в нужные руки. Не беремся утверждать, что данное мнение справедливо. Тем не менее все вышеизложенное вкупе с тем фактом, что Доброву не арестовали, не изобличили и, похоже, не собираются привлекать к суду, несмотря на гигантский ворох дел, заведенных в отношении ЦНИИ (в том числе и с подачи "Ростеха"), лишь подтверждает подобные догадки.
Чем же мог особняк так привлечь внимание господина Чемезова?
С историческими зданиями обычно очень много возни: их статус накладывает запрет на огромное количество действий в отношении таких домов. Самым явным и мешающим бизнесменам, которых привлекают такие особняки, является необходимость поддерживать его исторический облик.
Как правило, смущает и запрет на любые изменения – каждый новый порожек должен быть согласован с соответствующим государственным органом: в Москве это Департамент культурного наследия. Более того – купил памятник, так будь добр и сразу берись за его восстановление, а иначе пойдут штрафы, суды и приватизация имущества городом.
А теперь взглянем на "Городскую усадьбу Голицыных".
Новости по теме: Российского полковника МВД арестовали за махинации с золотом
Дом находится в идеальном состоянии и, если расширить список в разделе "Аренда" ЦНИИ, может приносить колоссальные деньги. Более того - мы нашли продающуюся в доме квартиру размером 12 кв. м. и стоимостью 100 млн рублей. Кстати, выставлена на продажу всего месяц назад, продается через агентство недвижимости.
Раньше на содержание исследовательского центра "Ростех" был вынужден тратить определенные средства, хоть и большая часть этой суммы тратилась на не совсем прозрачные нужды. Теперь, когда занимаемые ранее сотрудниками института помещения освободятся, можно будет заработать миллиарды! А в перспективе перепродать дом какому-нибудь "нужному" предпринимателю, например, под создание очередного апарт-отеля. Идеальный план!
Может быть, глава "Ростеха" опасается повторения той ситуации и поэтому обратил внимание на бывшее здание ЦНИИ, которое уже построено и гарантированно избежит проблем, еоторые были в Жуковке.
Возможен и третий вариант – дом передадут за деньги, услуги или бесплатно кому-нибудь из друзей Чемезова. Подходящий кандидат - Виталий Мащицкий, который рос вместе с гендиректором "Ростеха", ведет с ним совместный бизнес (в том числе является директором "дочки" "Ростеха", занимающейся продажей и сдачей в аренду непрофильной недвижимости группы компаний, "РТ - строительные технологии"). Мащицкий, по его собственным словам, дружит с Чемезовым всю жизнь. Мащицкого очень привлекают проекты, связанные с недвижимостью.
Продавая активы, он всегда оставлял себе недвижимость. Его VI Holding, по разным данным, управляет более чем 100 000 кв. м офисной и торговой недвижимости в России и за рубежом. Самые перспективные сделки с недвижимостью у Мащицкого были намечены в самом центре Москвы, среди них три особняка – на Долгоруковской улице, в Последнем и Волковом переулках. Так что велика вероятность, что вектор его интересов сейчас направлен именно на бывшее имущество ЦНИИ.
Кстати, Чемезов пообещал сохранить и перераспределить сотрудников обанкротившегося ЦНИИ, но он точно также раньше обещал его сохранить. Так что никто пока не может с полной уверенностью сказать: ждет ли ученых стабильное будущее или же им грозят увольнение и поиски новой работы.
Источник: The Moscow Post
