Компания-застройщик «Садовое кольцо Уфа» обратилась в Арбитражный суд Московской области с требованием взыскать более 109 млн рублей с хоккейного клуба «Салават Юлаев», который находится в собственности властей Башкирии.
Речь идет о задолженности по договору займа, подписанному сторонами в декабре 2024 года. Как раз в то время у «Салавата» возникли финансовые проблемы и руководству клуба требовались деньги, в том числе, для погашения долгов по зарплате игрокам, отказывавшимся выйти на матч с «Трактором».
В минувшем январе гендиректор клуба Ринат Баширов заявил, что проблема с долгами по зарплате решена и носила «календарный характер». Между тем, задолженность перед компанией «Садовое кольцо Уфа» - не единственная: ранее с иском на 270,1 млн рублей в арбитраж обратились Благотворительный фонд «Урал» и его «дочерняя» компания «Иремель-Инвест», еще 6,2 млн «Салават» задолжал московскому ООО «Карбонрустех». В минувшем июле, в ходе пресс-конференции в «Башинформе», Ринат Баширов подтвердил, что «Салават Юлаев» жил не по средствам и накапливал долги, которые приходилось выплачивать правительству Башкирии. В свою очередь, глава башкирского Минспорта Руслан Хабибов заявил о переходе клуба с частного на частичное бюджетное финансирование.
Выступающая истцом в судебных разбирательствах компания «Садовое кольцо Уфа» входит в девелоперскую Группу «Садовое кольцо», подконтрольную депутату Госдумы Сергею Колунову. Наряду с «Башнефтью» и «Фонбетом», «Садовое кольцо» до недавнего времени являлось одним из крупнейших спонсоров «Салавата», перечислившим клубу десятки миллионов рублей. В Госдуму Колунов избирался по подмосковному Красногорску, где «прописано» его «Садовое кольцо». Красногорском в 2017-2018 гг. руководил Радий Хабиров, а уже в 2019-м Группа Колунова зашла на строительный рынок Башкирии с солидными преференциями, включая предоставление командой Хабирова без торгов земельного участка под застройку. В результате громкого скандала башкирское Управление ФСБ внесено Хабирову представление, но это не помешало дальнейшему сотрудничеству властей республики с девелопером, реализующим в Уфе ряд масштабных строительных проектов.
«Садовое кольцо» вызвало «Салавата» «на ковер»
На рассмотрение Арбитражного суда Московской области принят иск ООО Специализированный застройщик «Садовое кольцо Уфа» о взыскании 109,3 млн рублей с принадлежащего властям Башкирии хоккейного клуба «Салават Юлаев». Предварительное заседание по делу назначено на 2 сентября. Известно, что речь идет о взыскании задолженности по договору займа, но обстоятельства ее возникновения суд пока не раскрывает.
Портал РБК напоминает, что еще в августе 2023 года девелоперская Группа компаний «Садовое кольцо»бизнесмена Сергея Колунова подписала с «Салаватом Юлаевым» соглашение о долгосрочном сотрудничестве с годовым объемом инвестиций 20 млн рублей и возможностью дальнейшего увеличения этой суммы. Помимо улучшения материально-технической базы клуба, партнерство предусматривало организацию регулярных мероприятий для спортсменов и болельщиков.
«Прорабатываем стратегию сотрудничества на ближайший год. «Салават Юлаев» – достояние республики, мы тоже с большими амбициями компания, мы считаем, что это коллаборация, которая должна была состояться, чтобы показать определенную значимость двух сильных брендов», – цитировал РБК комментарий заместителя гендиректора по коммерческим вопросам и связям с общественностью ГК «Садовое кольцо» Ильи Колунова.
Как мы уже могли убедиться, долгосрочного сотрудничества не вышло и сегодня «амбициозные» стороны выясняют отношения в суде. В свою очередь, издание «БИЗНЕС Online» обращает внимание на дату подписания договора займа – 23 декабря 2024 года. Как раз в это время появлялись сообщения о задержке зарплаты игрокам клуба. Доходило до того, что легионеры «Салавата» отказывались выходить на лёд в матче с «Трактором», вступить в игру их уговорил главный тренер Виктор Козлов.
Однако в конце января гендиректор клуба Ринат Баширов заявил, что проблема с долгами по зарплате решена: «У нас сейчас задолженности нет ни перед игроками, ни перед тренерами. У нас уже второй раз в конце календарного года бывают такие проблемы. Они календарного характера, когда приходится решать много документальных вопросов», – напоминает слова Баширова «БИЗНЕС Online».
Хоккейный клуб, живущий «не по средствам»
В публикации «БИЗНЕС Online» Группа «Садовое кольцо» названа «одним из крупнейших спонсоров» хоккейного клуба. Причем, если в первый год сотрудничества объем инвестиций составил 20 млн рублей, то во второй – уже 50 миллионов. Подчеркивается, что больше «Салават Юлаев» получал только от «Башнефти» и «Фонбета». Получается, что решить финансовые проблемы в конце прошлого года удалось за счет «спонсорской помощи»?
Интересный момент. По информации «Forbes», летом 2024 года уфимский клуб погасил кредиторскую задолженность перед командой, превышающую 1 млрд рублей. А к концу года из-за вновь накопившихся долгов пришлось брать отдельный заем. Спрашивается, тратились ли деньги спонсоров по целевому назначению или на чьи-то личные нужды?
Кстати, на сегодняшний день застройщик «Садовое кольцо Уфа» – не единственный кредитор, предъявляющий «Салавату» финансовые претензии. В минувшем мае, с исками о взыскании с клуба в общей сложности270,1 млн рублей обратились Благотворительный фонд «Урал» и его «дочерняя» компания «Иремель-Инвест». И в первом, и во втором случае стороны пошли на мировую, но в минувшем июле Фонд «Урал» подал в арбитраж заявление о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение условий мирового соглашения. В ходе разбирательств речь шла опять-таки о задолженности по договору займа.
Кроме того, «Салават Юлаев» задолжал более6,2 млн рублей московскому ООО «Карбонрустех» по договорам поставки клюшек, но в конце июля Арбитражный суд Москвы своим определением утвердил заключенное сторонами мировое соглашение.
Примечательно, что опять-таки в конце июля вышеупомянутый гендиректор клуба Ринат Баширов, в ходе пресс-конференции в «Башинформе», подтвердил очевидное: с 2020 года «Салават Юлаев» жил не по средствам, «Башнефть» урезала финансирование, из-за несвоевременных траншей клуб каждый сезон задерживал зарплаты игрокам и накапливал долги, которые приходилось выплачивать правительству Башкирии. Издание «Уфа1.Ru» напоминает, что год назад Баширов рассказывал о том, как республика списала клубу задолженность в размере 1,2 млрд рублей. Тогда же, в «Башинформе», глава башкирского Минспорта Руслан Хабибов заявил о частичном переходе «Салавата» на бюджетное финансирование.
Депутат-застройщик Колунов – давний знакомец Радия Хабирова?
Из всего сказанного выше можно сделать вывод, что «Салават Юлаев» – это настоящая «бездонная бочка» команды главы Башкирии Радия Хабирова, «поглощающая» финансы спонсоров, бюджета и при этом накапливающая долги. К слову, убыточным клуб не является: по итогам 2024 года его выручка составила 616,7 млн рублей, чистая прибыль – 26,4 миллиона. Как минимум, за последние лет 15 лет в «минус» он не уходил. Более того, порядка 2,2 млрд рублей «Салават» «освоил» на бюджетных контрактах.
Интересно, каким образом клубу предстоит «ужаться в запросах»? И какое бюджетное финансирование готовится выделить хоккеистам республиканское руководство?
Теперь самое время поговорить о застройщике «Садовое кольцо Уфа», зарегистрированном в 2019 году и подконтрольном ООО «Садовое кольцо Инвест», чьими совладельцами являются Светлана Белоус и Сергей Колунов – действующий депутат Госдумы от «Единой России», член думского комитета по строительству и ЖКХ. В парламент Колунов прошел по избирательному округу №120 – «Красногоский – Московская область». Там же, в подмосковном Красногорске, «прописана» компания «Садовое кольцо Инвест».
Важная деталь: в 2017-2018 гг. Красногорским городским округом руководил как раз Радий Хабиров. В октябре 2018 года он стал врио главы Башкирии, а уже осенью 2019-го стало известно о том, что девелоперская группа Колунова заходит на строительный рынок республики. В частности, «Коммерсант» писал о планах «Садового кольца» достроить сразу семь уфимских объектов (включая четыре ЖК-долгостроя) компании-банкрота «Госстрой», принадлежавшей семейству депутата горсовета Уфы Кирилла Бадикова.
Сам Сергей Колунов прикладывал все усилия, чтобы выжать у республиканской администрации максимальные преференции. Например, обсуждались предоставление девелоперу фонда компенсационных участков, бюджетное финансирование инженерно-транспортной инфраструктуры в районе ЖК-долгостроев «Московский» и «Эрмитаж. Горсовет», предоставление банковских гарантий и субсидирование ставки по кредитам. И это, заметим, при на тот момент нулевых инвестициях!
Представление ФСБ сотрудничеству не помеха!
Радий Хабиров, со своей стороны, оказался вполне покладистым деловым партнером. Когда в апреле 2020 года уже известная нам компания «Садовое кольцо Уфа» заявила о планах реализовать в столице Башкирии проект строительства жилого комплекса общей площадью 87 тыс. кв метров с объемом финансирования 4,5 млрд рублей, глава республики специальным постановлением, распорядился предоставить застройщику земельный участок в 3,7 гектара на углу ул. Лесотехникума и Энтузиастов. Причем без проведения конкурсных процедур.
Широкий жест Хабирова объяснялся тем, что 178 квартир в новом ЖК, якобы, будут переданы обманутым дольщикам. Тот факт, что ни один из объектов-долгостроев «Госстроя», переданных «Садовому кольцу», еще не был завершен и никакими достижениями в Башкирии девелопер не отметился, республиканское руководство не сильно беспокоил.
Зато эксперты отметили грубое нарушение норм земельного законодательства, в частности, отсутствие обеспечения прозрачности предоставления земельного участка. Многочисленные вопросы возникали и к самому застройщику: имеются ли у компании «Садовое кольцо Уфа» необходимые производственные мощности, как будут формироваться штат работников, привлекаться средства дольщиков и т.д.
Перспективное сотрудничество несколько омрачило вмешательство башкирского Управления ФСБ: в сентябре 2020 года ведомством было внесено представление на имя Хабирова. В управлении поставили под сомнение законность проекта «Садового кольца», посчитали, что его реализация способна причинить особо крупный ущерб федеральному бюджету, более того, способствует дестабилизации обстановки в республике!
Напомним, что на тот момент Радий Хабиров «рулил» Башкирией менее двух лет и пристальное внимание силовиков к его персоне сулило отнюдь не радужные перспективы. К тому же официальный представитель Группы «Садовое кольцо» Михаил Фельдман поспешил снять с застройщика какую-либо ответственность: компания, дескать, реализует «масштабный инвестпроект» и обязалась предоставить обманутым дольщикам 10%построенного жилья. Все остальные вопросы – от обеспечения нормативно-правовой базы до распределения квартир – являются преференцией башкирских чиновников и депутатов Госсобрания.
Что и говорить, ситуация оказалась неприятная, но далеко не смертельная: Группа «Садовое кольцо» продолжила работать в Башкирии. В частности, в ноябре 2023 года девелопер завершил начатое обанкротившимся «Госстроем» возведение ЖК-долгостроя «Белая река» в Кузнецовском затоне. Сегодня выходит на «финишную прямую» строительство ЖК «TerlePark» в уфимском микрорайоне «Зеленая роща». Правда, подкачало партнерство с «Салаватом Юлаевым». Однако, учитывая недавние заявления главы Минспорта Руслана Хабибова о «частичном переходе на бюджетное финансирование», можно не сомневаться: стороны подпишут мировое соглашения, а республика оплатит спонсору долги хоккейного клуба.